Главная » Дизайн » Исчерпывающие советы архитектора о том, как правильно выбрать дом

Исчерпывающие советы архитектора о том, как правильно выбрать дом

Если дом с подвалом, идите вниз и трогайте стены. Оценив внешний вид, переходите к фундаментам. Понюхайте воздух, нет ли запаха сырости. Ищите протечки грунтовых вод, если фундамент выполнен из блоков. При правильной марке бетона в месте удара не должно оставаться сколов, а сам молот со звоном отскочит. Если есть возможность, и дом стоит без отделки, проверьте фундамент кувалдой.

Неверно распределённая нагрузка — и вам придётся потратить много денег на домкраты, причём не факт, что миссия завершится успешно. Обратите внимание на перекос фундамента и наличие в нём трещин.

Если дом стоит на холме и одна сторона дома имеет цоколь значительно выше, чем другая, я бы поостерёгся брать этот дом — через некоторое время он вполне может начать ползти вниз по склону.

Вдруг вы захотите пристроить веранду. Обратите внимание на конструктивную возможность внесения изменений.

Спросите, как выполнялась разводка электрики, отопления и водоснабжения, есть ли фотографии работ. Оценивайте инженерные системы.

Легко можно проверить герметичность окон, входных дверей и любых ограждающих конструкций — используйте зажигалку, которую предварительно возьмите с собой, даже если вы не курите.

Ему будет приятно, а вам полезно получить информацию из первых рук. Если дом дизайнерский, по возможности попробуйте пообщаться с автором.

Я бы скорее склонялся к многопустотным плитам, которые изготовлены на заводе. Перекрытия. Но чаще всего с перекрытиями проблем не возникает. Расчётная нагрузка у них — 800 кг на погонный метр, по ГОСТу, а вот как заармированы монолитные плиты — это покажет только фото, если таковое есть.

При возможности поговорите с соседями, они наверняка расскажут много интересного.

А если вы совсем не понимаете, что происходит — не пожалейте денег, пригласите профессионала. Очень важный совет: не делайте вид, что вы всё знаете о строительстве, лучше в разговоре, между делом, задавайте любые интересующие и, может быть, даже не слишком корректные вопросы.

И самое важное — доверяйте себе, у каждого своё ощущение пространства.

melitonyan.com





Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*